Xorvatiyanın Leqrad qəsəbəsində ev və tikinti torpaqları cəmi 1 avroya təklif olunur. Lakin bu fürsətdən yararlanmaq istəyənlər üçün əsas şərt var: alıcılar qəsəbəyə köçməli və orada ən azı 15 il yaşamalıdırlar.
HİT.az xəbər verir ki, əhalinin azalmasının qarşısını almaq və gənc ailələri bölgəyə cəlb etmək məqsədi daşıyan proqram 2018-ci ildən həyata keçirilir və 2026-cı ildə də davam edir.
Proqram çərçivəsində təklif edilən əmlakların hamısı yaşayışa hazır vəziyyətdə deyil. Bəzi evlər uzun müddət boş qaldığı üçün yararsız hala düşüb, hətta müəyyən ərazilərdə köhnə tikililərin sökülməsi də tələb olunub.
Proqramın şərtləri nələrdir?
Proqramda iştirak etmək istəyənlər bir sıra tələblərə cavab verməlidirlər:
- Ərizə verən şəxsin və ya cütlükdən ən azı birinin yaşı 45-dən çox olmamalıdır.
- Azyaşlı uşağı olan cütlüklər və ya tək valideynlər üçün yaş həddi 55-dir.
- Namizədin yaşayış üçün yararlı başqa evi olmamalıdır.
- Leqrad qəsəbəsində daimi qeydiyyata düşmək tələb olunur.
- Mövcud ev alanlar ən gec üç il, yeni ev tikənlər isə beş il ərzində qeydiyyatını həmin ünvana keçirməlidirlər.
- Alıcı qeydiyyatını dəyişdirdikdən sonra ən azı 15 il qəsəbədə yaşamağı öhdəsinə götürməlidir.
- Namizədin məhkumluğu və barəsində açılmış cinayət işi olmamalıdır.
- Ərizədə göstərilən uşaqlar, fövqəladə hallar istisna olmaqla, yerli uşaq bağçasına və məktəbə getməlidirlər.
Əmlak ailənin əsas yaşayış yeri kimi istifadə edilməlidir. Torpaq alanlar isə həmin ərazidə öz ailə evlərini tikməlidirlər. Buna görə də proqram istirahət evi almaq və ya daşınmaz əmlaka investisiya yatırmaq istəyənlər üçün nəzərdə tutulmayıb.
Tikinti və təmirə dəstək verilir
Leqrad administrasiyası yalnız simvolik qiymətə əmlak təklif etməklə kifayətlənmir. Proqramın şərtlərinə əsasən, müəyyən tikinti və mənzil dəstəyi imkanları da mövcuddur.
Xorvatiyanın N1 telekanalının mart ayında yayımladığı reportaja görə, bələdiyyə tikinti icazəsinin dəyərinin 90 faizini qarşılayır. Bundan əlavə, tikinti materialları və işlərin ödənilməsi üçün 4 min avroya qədər dəstək ayrılır.
Bələdiyyə kommunal rüsumdan da tam azadolma tətbiq edir. Bununla belə, evin 1 avroya alınması onun təmir və ya tikinti xərclərinin də bu məbləğə daxil olması demək deyil.
Proqramdan neçə ailə yararlanıb?
Müxtəlif dövrlərdə yayımlanan məlumatlarda satılan ev və torpaqların sayı fərqli göstərilir. N1 telekanalı mart ayında 11 əmlakdan, Xorvatiyanın ictimai mediası isə 2024-cü ilin dekabrında 13 satışdan bəhs edib.
Qəsəbə meri İvan Saboliçin sözlərinə görə, 2018-ci ildən bəri təxminən 65 ailə mənzillə bağlı müxtəlif dəstək proqramlarından yararlanıb. Onlardan təxminən 60-ı Leqrada və ya qəsəbəyə bağlı altı kənddən birinə köçüb.
Alıcıların əksəriyyəti Xorvatiyanın yaxın bölgələrindən olsa da, əmlak alanlar arasında Ukraynadan olan bir ailə, eləcə də Çili və Meksikadan gələn, Xorvat köklərinə sahib ailələr də var.
Əhalisi azalan qəsəbə yeni sakinlər axtarır
Leqrad Mura və Drava çaylarının birləşdiyi ərazidə, Macarıstan sərhədinin yaxınlığında yerləşir. Qəsəbədə əhalinin azalması uzun illərdir davam edir.
2021-ci il siyahıyaalınmasına əsasən, qəsəbənin ümumi əhalisi 2 min nəfərdən az olub. Leqradın özündə isə 1948-ci ildə təxminən 2600 nəfər yaşadığı halda, hazırda bu rəqəm 860 civarındadır.
Proqramın əsas məqsədi bölgəyə yeni ailələr cəlb etmək, yerli məktəb və uşaq bağçalarının fəaliyyətini qorumaq, həmçinin əhalinin azalmasının qarşısını almaqdır.
Xorvatiya hökumətinin məlumatına görə, Avropa İttifaqı vətəndaşları ölkədə daşınmaz əmlakı xorvatlarla eyni şərtlərlə ala bilərlər. Lakin 15 il yaşamaq və daimi qeydiyyat tələbi proqramın ən mühüm şərtlərindəndir.
Beləliklə, 1 avroya ev almaq ilk baxışdan olduqca sərfəli görünsə də, bu təklif uzunmüddətli köçməyə hazır olan ailələr üçün nəzərdə tutulub. Qəsəbədə yaşamaq, uşaqları yerli təhsil müəssisələrinə göndərmək və əmlakı əsas yaşayış yeri kimi istifadə etmək öhdəlikləri də nəzərə alınmalıdır.
Samir
